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招租公告
為加快推進東亞畜牧交易所自有房產招商運營項目，有效防止國有資產流失，盤活閑置資產，增加營業收入，現對東亞畜牧交易所自有房產1樓-3樓空置面積5918.63平方米，30余個房間對外公開招租。
一、項目位置地點
濰坊市寒亭區開元街道北海路45000號10號樓。
二、規劃用途
盤活房產，推進閑置房產租賃工作，用于商務辦公使用。
三、租賃期限
自合同簽訂之日起兩年。
四、租金標準
租金按照0.45元/平方米/天標準執行。
五、租金收交辦法
公開競價結束后簽訂租賃合同，租金及入駐押金按照租賃合同規定交納，轉賬方式為銀行賬戶轉賬至公司指定公戶。
與物業公司簽訂物業服務合同，物業費、水電費、制冷費、供暖費按照物業服務合同規定交納，轉賬方式為銀行賬戶轉賬至物業公司指定公戶。
六、承租條件及說明
1.承租方向出租方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，不得進行其他非法活動損壞公共利益。
2.房屋交付時，雙方應當共同確認交接事實和租賃房屋的現狀、布局，設施、設備及附屬設施等情況，并簽署《驗房表》。如果承租方未簽署《驗房表》擅自進場，出租方可向承租方發出書面交接通知，承租方在通知期限內不辦理房屋交接手續的，視為租賃房屋已交付，承租方認可《驗房表》所列房屋狀態。
3.承租方對于房屋及附屬設施有異議的，應于房屋交接當場提出異議并書面記錄，雙方可另行協商解決。租賃房屋內的易損易耗品（如燈具、門、窗、開關、插座、門窗鎖具、窗簾等）如有損壞，由承租方自費修理。承租方應配合出租方對房屋的修繕、管理行為；使用中發現問題，及時告知出租方。承租方應承擔因自身原因造成房屋及其附著設施損壞的維護修理和費用。承租方對房屋實施裝飾裝修或添附部分設施設備、物品的維護、維修責任由承租方自行承擔。
4.承租方負責自身人員、財產安全，在所租賃房屋內因承租方（包括但不限于承租方雇員、客戶、訪客等）原因發生的財產損失（包括失火、失盜、水淹等）及人身傷亡事故，責任均由承租方自負。如同時因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時，承租方應承擔全部賠償責任。
5.承租方不得擅自改變租賃房屋結構；如確因增加設備、設施而需改變房屋內部結構或裝修房屋，應征得出租方的書面同意。若承租方需要在電梯前室、走廊及室內墻壁上張貼、懸掛任何物品，應征得出租方的書面同意，承租方應于租賃期滿交還房屋時恢復初始狀態。
6.承租方未經出租方書面同意，不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉租、轉借給第三方。承租方全部、部分轉租或轉借該房屋時，須向出租方提出書面申請并提供轉租或轉借部分的區位劃分示意圖，并注明轉租或轉借的期限及相對方。若出租方書面同意，承租方應保證其轉租或轉借的相對方與承租方共同連帶承擔承租方在本合同項下的全部責任和義務。
7.如承租方不再續租，應于前一租期到期前15日書面通知出租方，否則視為承租方確認續租，續租日后承租方須按時支付年租金。
七、招租方式
本公告長期有效。項目征集到意向承租方后，出租方履行完內部審批程序，轉為正式掛牌項目交易。
投資者如有合作意向，請到山東濰坊產權交易服務有限公司辦理登記手續。
八、聯系方式
咨詢報名電話：13475363618劉經理 15866192777王女士
咨詢時間：8:30-17:30
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2023年12月29日
