濰坊市機關事務服務中心所屬奎文區新華路7號沿街商業用房（共3層）三年使用權租賃項目掛牌（競價）出租公告

濰坊市機關事務服務中心所屬奎文區新華路7號沿街商業用房（共3層）三年使用權租賃項目現通過濰坊市公共資源交易中心電子交易平臺采用網絡競價方式進行公開出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-2023-0000043

二、項目名稱:奎文區新華路7號沿街商業用房（共3層）三年使用權租賃項目。

三、標的內容:

奎文區新華路7號沿街商業用房（共3層）三年使用權租賃，1層現狀為營業，2-3層用于辦公及倉庫。出租底價為80.7978萬元（26.9326萬元/年），競買保證金5萬元。

四、意向承租方資格及要求

意向承租方須為依法設立且有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2023年11月10日至2023年11月23日登錄濰坊市公共資源交易中心網（新版系統）進行注冊申購，詳情見《奎文區新華路7號沿街商業用房（共3層）三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊?！靶掳嫦到y”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2023年11月23日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點：

2023年11月22日和23日，標的房屋所在地,自行到現場查勘。聯系電話：15863630005毛科長，18600170052楊女士。

七、網上競價時間

2023年11月24日上午9：00- 9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。

注：每個標的競價時間為30分鐘，報價截止時間前1分鐘，網上交易系統轉入延時競價階段，承租方如在1分鐘內的任一時點有新的報價，系統即從此時點起順延1分鐘，依次順延，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他說明事項：

1、本次出租的房屋不得用于餐飲、生產加工等有擾民、噪音、污染及其他妨礙周邊居民生活休息的經營。

2、承租方須在競價成交當日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）到山東濰坊產權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納評估費1800元及交易服務費，然后攜《成交通知書》于三個工作日內到出租方處與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年的租賃價款（后續的兩年成交價款按出租方要求可分期繳納）。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

3、租用的房屋未經出租方同意不得擅自改變房屋結構。租賃期間，承租方為房屋的實際管理人，必須按要求依法使用，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，發生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。

4、租賃房屋的日常運營和維修費用（包括水電費、物業費、房頂漏水、墻皮脫落等）均由承租方自行承擔。

5、執行合同期間，嚴禁擅自轉讓給第三方，否則出租方有權單方面終止合同，收回房屋。若因出租方規劃建設需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，據實結清房租。

6、因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，無權向出租方及產權方單位追償，所交納的成交價款及交易服務費等各項費用不予退還。

十、聯系方式

聯系人：楊女士

聯系電話：0536-8892079、18600170052

公司地址：濰坊市高新區東方路2289號

山東濰坊產權交易服務有限公司

2023年11月10日