濰坊市坊子區疾病預防控制中心所屬龍山路以西4號沿街商鋪三年使用權租賃項目掛牌（競價）出租公告

濰坊市坊子區疾病預防控制中心所屬龍山路以西4號沿街商鋪三年使用權租賃項目通過濰坊市公共資源交易中心網采用網絡競價方式進行整體出租,現將有關事項公告如下：

項目編號:CQJY-FZ-2023-0002

項目名稱: 濰坊市坊子區疾病預防控制中心所屬龍山路以西4號沿街商鋪三年使用權租賃項目。

標的房屋概況:

龍山路以西4號沿街商鋪三年使用權（層數為1-2層，帶院），建筑面積合計106.70㎡，出租底價7.2萬元（2.4萬元/年），競買保證金0.3萬元。

四、意向承租方資格及要求

1、意向承租方為依法設立并有效存續的境內企業法人或具備完全民事行為能力的自然人及其他組織。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2023年7月6日至2023年7月19日登錄濰坊市公共資源交易中心網進行注冊申購，詳情見《濰坊市坊子區疾病預防控制中心所屬龍山路以西4號沿街商鋪三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》。

2、網上注冊登記申購后，請于2023年7月19日17時前繳納競買保證金至網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點：

展示時間：2023年7月18日、19日，地點：標的房屋所在地，自行查勘。聯系電話：0536-7661772焦峰 / 0536-8798505、13465706593舒先生。

七、網上競價時間

2023年7月20日上午09：00-09：30，具體結束時間以實際成交時間為準。

注：1、報價截止時間前1分鐘，網上交易系統轉入延時競價階段，意向承租方如在1分鐘內的任一時點有新的報價，系統即從此時點起順延1分鐘，建議各意向承租方在1分鐘內盡早提前報價，以免因為您自身的電腦死機、瀏覽器崩潰、網絡中斷等原因無應急處理時間，導致報價不能成功而沒有競得項目。

2、若競價時間結束前1分鐘限時內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，確認當前最高報價為此次產權項目的最終報價并自動確認網上交易最高報價的承租方。

八、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件要求

1、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：（1）承租方自成交當日起2個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）承租方應當自接出租方通知當日起3個工作日內與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價款，未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

2、承租方須承擔該房屋評估費用（2000元）及物品清運費（1000元），以上費用不包含在房屋成交價款中。

3、標的房屋目前使用中，成交后，承租方須與原承租方協商清場等事宜，出租方不負責承擔清場等相關工作及相關費用。

4、房屋租賃用于正常經營及生活，不得用于存放危險品等具有安全隱患的物品。

5、租賃合同期內，承租方負責日常管理并承擔所發生的全部費用（包括水電費、物業費等相關費用）。未經出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時亦不得改動或破壞房屋結構 。

6、嚴禁承租方將承租房屋擅自在房屋上設置抵押等權利負擔，否則出租方有權單方面解除合同，收回標的房屋。

7、本協議解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、裝潢等設施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗收資料在合同解除或終止后當日一并交還出租方，且不得提任何補償要求。

8、承租方將房屋使用明細情況報出租方備案留存，必須按要求依法經營，按照相關安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，如發生意外導致人身傷害或財產損失的，全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。

9、合同期內，若遇政府規劃、政策變化和產權單位需要做房產土地處置時，租賃合同解除，承租方應無條件搬離。

十、聯系方式

聯系人：舒先生

聯系電話：0536-8798505/ 13465706593

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

山東濰坊產權交易服務有限公司

 2023年7月6日